房地产税立法,千万不要成为劫取老百姓财富的新税种

作者: 过客 日期: 2018-03-13 来源: 红歌会网

  今年的两会上,《政府工作报告》中提出,“2018年将深化财税体制改革,稳妥推进房地产税立法”。财政部副部长史耀斌也表示,房地产税法律草案正在抓紧起草和完善,并证实房地产税是地方税。房地产税取代土地财政显然已是大势所趋,未来将用房地产税替代地方政府的卖地收入,成为地方政府的收入来源。所谓房地产税调控楼市,梦想通过这个新税种降房价,那你可能是想多了。

房地产税

  东网《神州观察》3月13日发文指出,大批专家学者以及媒体纷纷为开征房地产税造势,说房地产税是调控房价唯一措施,甚至可以反腐败等等,不过事实却非如此。有统计指内地住房自有率超过八成,如果对房产征税,实际上就是对老百姓过去四十年的劳动成果征税,理应慎之又慎。以下是文章全文:

  财政部副部长史耀斌日前表示,房地产税法律草案正在抓紧起草和完善,并证实房地产税是地方税。房地产税取代土地财政显然已是大势所趋,未来将用房地产税替代地方政府的卖地收入,成为地方政府的收入来源。所谓房地产税调控楼市,原来只是忽悠百姓的美丽谎言。

  全国房价在过去十年间几乎上涨十倍。当局近年虽然出尽法宝,包括限购、限贷、房价调控频繁出台,结果房价依然“愈调愈涨”。原因主要在于地方政府将民生基本所需的房地产视为可带动经济增长和建立政绩的支柱产业,土地财政成为政府主要收入来源,各地争相大拆大建,房价愈推愈高,泡沫愈吹愈大,导致民怨沸腾。

  于是乎,内地大批专家学者以及媒体纷纷为开征房地产税造势,说房地产税是调控房价唯一措施,甚至可以反腐败等等,不过事实却非如此。

  在近日发表的国务院工作报告中,提出“在稳妥推进房地产税立法时,要更好解决群众住房问题。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”,表明中央从来没有将房地产税列为调控楼市的措施。试想,房地产作为官方定性的国民经济的支柱产业,当局怎可能去抑制?

  其实,财政部副部长史耀斌指“税收归地方政府”,恐怕才是开征房地产税的真正目的。随着各地城镇建设发展,地方政府的土地红利即将殆尽,靠土地财政收入已难拉动经济增长,更难维持政府开支,需要靠征收房地产税,同时化解地方债务风险。

  最重要的是,财政部称“将对困难群体给予一定的税收减免”,挑明了该税并不是调节或仅针对富户,而是面向所有拥有房产的百姓征收。因为若只对二套房或多馀面积征税,可以肯定征到的税不会很多,根本不够地方政府花,所以一定要面向所有拥有房产的百姓。

  显然,房地产税无疑将成为地方政府在百姓身上榨钱的工具,当局之前迟迟未推出房地产税,并非担忧楼市受压或房价下跌,而是通过持续推高楼价后再剪羊毛。开征房地产税,对于富人及官员而言,不过九牛一毛,拥有一百套房子,又如何会在乎这些税,而有权有势的权贵,既可以通过银行借贷炒房,亦有避税逃税对策,苦的仍然是普通百姓。

  历朝历代,亡于土地与税收者众,一个新税种的开征,需要一个可以被百姓认同的法理基础。内地改革开放四十年来,内地老百姓辛辛苦苦积累起来的家庭财富,多半凝聚在房产上。有统计指内地住房自有率超过八成,如果对房产征税,实际上就是对老百姓过去四十年的劳动成果征税,理应慎之又慎。

  原题:开征房税养政府 打劫百姓剪羊毛

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