河南辉县：签了《选房确认书》的安置房被开发商转卖，退伍老兵十余年有家难归

　　“我签了协议的房子，被开发商当成商品房卖给了别人，我在外漂了十几年，有家回不去。”近日，河南辉县市民许合军向媒体求助，反映新乡市宝德房地产开发有限公司将其已选定的拆迁安置房违规转卖，导致他至今无法回迁。

　　又是辉县，还真是“小城故事多”啊

　　许合军是辉县市城关镇南关村村民，因房屋拆迁，于2015年6月8日与新乡市宝德房地产开发有限公司签订了《选房确认书》。根据协议，他选定了中央名邸小区的一套安置房(建筑面积124.42㎡)，明确约定了房号、单元和楼层。这份协议是基于双方此前签订的征收补偿安置协议，具备明确的安置指向性。

　　然而，在等待回迁的过程中，许合军意外发现，这套已协议安置给他的房屋，被开发商以商品房名义转卖给了第三方。自2025年7月起，他多次向辉县信访部门和相关工作组反映情况，但问题至今未能得到解决。

　　十余年来，许合军一直处于“有家难归”的困境，只能依靠租房居住。长期的漂泊生活，不仅让他的家庭承受了巨大的经济压力，也对其身心造成了严重伤害。作为一名退伍军人，他无奈地表示：“我一直相信法律和公平，可现在却连自己的家都回不去了。”

　　根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁，开发商应当严格履行拆迁安置协议，不得擅自处分已安置给被拆迁人的房屋。《选房确认书》作为征收补偿协议的重要组成部分，对双方均具有法律约束力，开发商的转卖行为涉嫌违约，甚至可能构成欺诈。

　　许合军恳请媒体公开监督、社会各界关注此事，推动相关部门彻查开发商的违规行为，纠正其转卖安置房的行为，维护被拆迁人的合法权益，让他能早日回到属于自己的家。