专家又出来胡说八道了

　　近日，有媒体报道，上海交通大学教授陈欣称“整体来看中国不存在房贷压力大的问题，居民存款远远超出房贷”，这一言论引发争议。

　　有记者联系到陈欣，他回应称此事系“断章取义，引发社会误解”。

　　那么，陈欣到底说了什么？让我们来完整还原一下。老百姓为什么反应这么大？我们也拿数据来说话。

　　普通人更能代表整体

　　陈欣为了证明网友的“断章取义”以及自己的清白向媒体提供了自己的发言全文，我一字不动摘录如下：

　　“整体而言，中国并不存在房贷压力大的问题，因为居民的存款总额远远超出房贷，但是存在较为严重的结构分化问题。

　　2023年1月10日，央行统计数据显示，我国住户存款累计金额超过120万亿。中国房贷的总量，其实是远远低于居民存款总额，只是背房贷的人和拥有存款的人不是同一拨人，高收入阶层和中低收入阶层面临的压力不一样。”

　　陈欣的表达分为两层，他说总体压力不大，但又说有严重的结构分化。他把一件事情的两面都说到了，他觉得自己很高明，没有任何漏洞。

　　可是作为普通老百姓，谁会在乎整体的压力？他们只在乎自己的压力。换言之，他们只在乎“结构分化”。

　　没错，住户存款累计金额超过120万亿了，可是有多少是普通工薪阶层、中产的存款？

　　我们还是拿数据说话，招行的数据是可以做参考的，招行发布的2022年年报显示：

　　千万级以上的富人，占比0.07%，持有31.28%的财富，人均资产金额为2813.38万元；

　　50万元以上、1000万以下的中产，占比2.18%，持有50.10%的财富，人均资产金额为151.53万元；

　　50万元以下的普通人，占比97.75%，持有的财富仅有18.62%，人均资产金额仅为1.25万元。

　　我想问一下陈欣教授：谁能更代表整体？是占比0.07%的富人？还是占比2.18%的中产？又或者是占比97.75%，人均资产金额仅为1.25万元的普通人？

　　很明显，是普通人更能代表整体，那么，他们压力大不大？这还用说吗？

　　其余银行的情况也差不多，富人是少数，毫无疑问，中产和普通人才是房贷的主力军，一些高收入中产确实没压力，但他们也只是极少数。

　　所以，陈欣的所谓“整体而言，中国并不存在房贷压力大的问题，因为居民的存款总额远远超出房贷”，这是完全错误的，因为富人的存款和普通人毫无关系，富人不会替穷人去还贷。

　　用“居民的存款总额远远超出房贷”来论证房贷压力不大，恐怕陈欣的小学数学老师都要拍案而起了。