恒大审判日
昨天我们推送了文章《房地产敌不过历史周期》，今年各地出台的房地产刺激政策似乎又给了很多人一种幻觉，所以我们从几种经济周期规律的角度聊了下房地产行业从烈火烹油，鲜花着锦到楼起楼塌的必然过程。不过发完文也实在想不到许家印被批捕的新闻今天就能出现在大众面前。对这一标志性事件有必要再梳理回顾一翻，所以今晚蹭个热点。
就在刚刚不久，当广大人民群众正迫不及待冲出办公室奔向长假之时，一则新闻也为这个中秋国庆双节添上了一抹历史色彩——
公司接到有关部门通知，公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。
这也彻底给长期处于死活二相性状态中的“薛定谔恒大”正式钉上了最后一块棺材板。
其实早在多日前，关于许家印要被抓捕的消息就已甚嚣尘上，恒大集团前CEO夏海钧与前CFO潘大荣被控制，恒大理财高管集体被抓，种种迹象无不指向了今天这个最终的结局，无非是何时尘埃落地。
而恒大及许家印的这片飘落尘埃背后，则是压在整整一个时代人们的混凝土大山。尘埃落定，也正式宣告了这个时代审判日的降临。有意或者无意，选在今天这个日子进行宣布让笔者百感交集，一时不知从何谈起。
那就还是从马上要到来的长假谈起吧。有关这个长假的话题早早就挂在了热搜榜上，那就是买票难，但凡是个能在媒体网站让人看着眼熟的地方，都很难买到这个假期内的往返车票。笔者老家在一个有名的网红旅游城市，早有觉悟的我早早下载了各种抢票软件，设好闹钟爬起来蹲守在5G信号满格、千兆光纤接入的风水大吉之地预备购买回家的火车票，但依旧在一秒内被无情的拒绝，而且连续三天均是如此，不得不打消了回家探亲的念头，同时也不由得感慨，祖国人民的消费力和旅游欲望真是高涨，彷佛丝毫不受当前经济环境与就业形势的影响。
但细究之下，逻辑链倒也通畅，那就是大宗消费低迷反而有助于促进小额短期消费行为的发生。用人话来说那就是，反正也不打算攒钱买房了，那还不如就拿出来花了，及时行乐岂不妙哉！
所以，这也是以恒大为代表的房地产行业的第一原罪，那就是挤占并透支了人们的消费能力，高昂的房价一方面把普通家庭的储蓄砸进首付当中，迫使家庭因为缺少存粮导致抗风险能力急剧衰减，被迫减少当期支出，降低消费从而对冲风险；另一方面，则通过长期按揭贷款的形式，影响了大家的长期消费能力，大部分人因为贷款的持续压力，叠加上职业发展的“35岁波峰”现象，对未来的生活感到悲观，进而进一步消减消费，避免大额支出。
