于东来下定决心关掉许昌店的真实原因

　　一家开业24年、全年销售额20亿、净利润破亿的黄金旺铺，老板主动官宣年底关停。无数商家不解：放着白花花的利润不赚，图什么？

　　8月9日，胖东来创始人于东来发文揭开真相：十一年前员工签约失误，租约未统一签订，导致个别租户租金畸高，彻底失去公平底线。哪怕店铺再赚钱，违背心中正义，宁可关停也绝不妥协。

　　一边是舍弃上亿利润的坚守，一边是走进中南海、坐在总理对面参会，商务部多次发文号召全国企业学习。于东来和胖东来，到底凭什么成为实体经济的时代范本？

　　一、上亿利润说丢就丢，根源是一场“失去公平”的合同失误

　　许昌生活广场，2002年开业，是胖东来第一家综合大型商场，承载两代许昌人的回忆。2026上半年单店销售额9.77亿，全年稳定20亿营收，一年稳稳入账一个多亿利润，是无数零售人求而不得的优质门店 。

　　所有人都以为，这家店会一直经营下去。可于东来直播直接定调：2026年12月，正式闭店。

　　网友哗然：生意这么好，何苦关门？

　　于东来在社交平台写下心里话，字字戳破行业乱象：

　　“不专业造成的失误，代价是金钱无法衡量的。2015年左右，负责生活广场租赁的工作人员没有遵守公司制度，没有统一签订租约，最后造成个别租户租金涨到无法想象的地步，远远脱离公平！”

　　当年签约流程混乱，零散签订租赁合同，部分产权方漫天抬高租金，同等经营面积，租金差距悬殊，经营环境彻底失衡。

　　于东来坦言自己陷入多年两难：合同早已签字生效，单方面解约要承担巨额违约金；硬着头皮继续经营，看着失衡的租金格局，心里始终堵得慌，公平正义是他不能退让的底线。

　　“这几户商户占比并不大，但无论钱多钱少，丢掉公平，就是我多年的心结。”

　　对绝大多数商人而言，利润永远排在第一位，只要能赚钱，租金失衡、合作不公都可以妥协。但于东来的选择截然相反：信仰和开心，永远排在盈利前面。

　　此前新乡大胖店也是同理，年利润六七千万，物业直接把年租金从800万暴涨至2400万，于东来没有丝毫犹豫，直接放弃门店。在他的商业逻辑里，不和破坏公平、唯利是图的人长期合作，金钱换不来心安。

　　有人算过一笔账：继续经营这家老店，每年稳稳到手上亿收益，坚持十年就是十亿利润。但于东来甘愿舍弃，只因不愿向失衡的商业规则低头。在内卷、逐利成风的零售行业，这份坚守显得格外稀缺。

　　政府更该主动作为

　　许昌作为企业发源地，更有责任守护这家良心实体： 1.短期：主动组织多方调解，尽全力挽留24年老店，减少民生、城市形象损失；2.长期：以此事为案例，完善本地商业租赁规则，杜绝同类“租金失衡”问题再次发生，打造公平、稳定的实体营商环境；3.示范价值：通过妥善协调租赁矛盾，向全国展示许昌善待良心民营企业、守护商业公平的治理能力，呼应国家推广胖东来经营理念的导向。

　　二、为何只有于东来，能坐到总理座谈会前排？

　　很多人疑惑：全国商超连锁成千上万，体量远超胖东来的企业比比皆是，为何只有扎根河南小城、门店不足20家的胖东来，创始人于东来受邀参加国家级经济座谈会？

　　2026年7月13日，国务院总理李强主持经济形势专家和企业家座谈会，央视《新闻联播》全程直播。参会企业家仅有四位：中国石化、山东重工、中科曙光，剩下一位，就是穿着简约Polo衫的于东来，与央企巨头并排落座，直面总理建言献策 。

　　这场高规格会议，筛选标准从来不是企业规模，而是企业传递的商业价值观。

　　当下消费市场内卷严重：低价厮杀、虚假促销、售后推诿、压榨商户、克扣员工，行业乱象层出不穷。无数企业只盯着短期营收，牺牲消费者、员工、合作方利益换取利润。

　　而胖东来走出了一条完全相反的路：

　　给员工足额分红、高额假期、完善福利；对消费者无条件无理由退换，配套免费母婴室、医药箱、维修服务；对待合作商户坚守平等共赢，绝不压榨、不坐地起价。

　　国家当下核心任务是提振内需、激活消费、扶持实体经济。高层需要的，正是胖东来这种以人为本、坚守公平、诚信经营的实体样本。

　　于东来在座谈会上分享的经营理念，恰好回应国家对零售业高质量发展的期待：商业不该只有逐利，公平、诚信、善待所有人，才是长久发展的根基。

　　舍弃上亿利润关停老店这件事，完美印证他在座谈会上传递的初心：短期利益可以放弃，商业底线绝不能破。

　　三、国家部委全面推广，胖东来成全国企业学习榜样

　　早在受邀面见总理之前，胖东来模式已经被国家部委盖章认可，写入国家级政策文件。

　　7月9日，商务部等九部门联合印发《关于加快零售业创新发展的意见》，将胖东来经营经验纳入全国零售行业转型参考范本。当天商务部发布会，流通司司长两次公开表态：全国各地商超、实体门店，要积极学习推广胖东来经验 。

　　从地方网红商超，升级为全国零售业标杆，官方看重的，从来不是胖东来的营业额，而是它独有的三大内核：

　　1.坚守交易公平：对待消费者、员工、合作商户一视同仁，拒绝暴利、拒绝失衡压榨，这正是本次关店事件于东来死守的底线；

　　2.回归商业本分：不靠套路营销、低价内卷，靠品质、服务、诚信留住客户，拉动居民消费意愿；

　　3.兼顾民生责任：全年吸纳近2万名本地就业，带动城市消费增长，许昌社零总额增速长期领跑全省，为地方经济稳增长提供实体支撑。

　　全国上万家企业奔赴许昌实地研学，学习服务、管理、经营逻辑。商务部明确释放信号：未来实体经济发展，不再鼓励唯利润论，于东来坚持的“公平商业”，是全行业要看齐的方向。

　　四、读懂于东来的取舍：真正厉害的企业家，懂得什么钱不能赚

　　回看这次关店风波，网上两种声音对比鲜明：

　　生意人感慨：上亿利润说丢就丢，太任性，换自己绝对忍下来；

　　普通百姓点赞：现在太多商家只看利益，难得有老板把公平看得比赚钱重。

　　于东来不止一次说：“专业是美好最根本的保障，幸福快乐是一切的前提。”

　　十一年前员工流程失误，造成公平失衡，这是管理漏洞；如今租约到期，及时止损关停门店，是及时修正错误，守住企业立身之本。他不逃避失误，也不妥协底线，敢于为过去的错误买单。

　　市面上多数企业，遇到租金失衡、合作不公，只会转嫁成本：抬高商品售价、克扣商户补贴、缩减员工福利，最后所有压力全部给到消费者。

　　而于东来选择自己承担损失，宁可放弃门店利润，也不破坏公平链条，不让消费者、底层商户为过往失误买单。

　　这也是国家大力推崇胖东来的核心原因：实体经济想要良性循环，不能只追求单方面盈利，多方共赢、守住公平，行业才能长久健康发展。

　　放弃年入上亿的旺铺，是于东来对公平的坚守；走进中南海、获国家部委全面推广，是时代对良心商业的认可。

　　当整个行业都在疯狂追逐利润时，于东来用一次果断关店告诉所有人：商业的终极目标，从来不是赚多少钱，而是走一条坦荡、公平、心安的路。

　　未来会有更多企业以胖东来为榜样，摒弃短视逐利思维，守住诚信与公平的底线，这才是中国实体经济真正的出路。

　　12名店长每人分2000万元，8633名普通员工人均20万元，胖东来40亿分配方案震撼人心