朱树松：小议“给房屋体检”

　　“解放思想”，没听人说有底线，也没听人说有原则。近几天，又读到红歌会的刊文有的地方开始“砸锅卖铁”了……好一个气壮山河的豪言！如落实到行动上，就是不知道要砸谁的锅……把碎锅铁卖给谁……。当然，卖完整的好锅肯定比卖碎铁贵但不好卖，那就砸碎了贱卖……过后再去买贵的好锅，这或许就是“创新”吧。

　　近日，住建部官员，以其自诩之言宣传自己的创新“将以让人民群众住上更好的房子为基点”，“依靠制度创新，加快房屋定期体检”，“房子像人一样也会变老，老了也会生病”。万事都有个开头，本小文就只说“三项”之首“房屋体检”，余不赘。对此，现在还没听到有人明确说出宪法法律依据。看来，“制度创新”，就是要创出个前所未有的新律条来。先让老百姓听好就行了，不但新房子是“好房子”，而且老百姓现住的老房子也能“治”成“好房子”，还能延长住房寿命。

　　更有人看到了房地产还有很大的潜力和发展空间，不知这个眼光如何？更不清楚“很大潜力和发展空间”的具体所指，是不是盯上了某些专家所说的那属于老百姓的个人账户已缴纳积累的数目可观的维修基金、还是又想掏老百姓当下本就不鼓的腰囊了……但给人的信息感觉却是，说这话的人只有一个心眼，就是专门搞房子买卖赚利的……都是为了老百姓好嘛，这些年耳朵里都灌得要冲破耳膜了……

　　老百姓真正的喜欢 “安居乐业”是有个安定的家，有个安定的工作，没有谁去喜欢受干扰的生活。

　　“安居乐业”就是人们过着安定的生活，从事着愉快地劳动、工作，享受着生活温馨的状态。并不是住上所谓的“好房子”就会安居乐业了。每个人的“安居”要求和标准是不一样的，但能使自己住的稳妥静适一点却是统一的；每个人的“乐业”，也是不一样的，但能使自己身心愉悦主动从业也是统一的。这样的“安居乐业”，是国家兴旺、社会安定的基础。

　　这些年来，老百姓就是因为选房能自主，能基本选到自己喜欢的房屋；所缴纳的维修基金的使用，尚能通过“亲自签名”体现自己的意见，在生活住房上基本没有受到干扰，心理比较坦然，这在社会安定上起到了很大的主流作用。

　　“每个人心里都有自己的‘好房子’”，这话是有一定道理的，适合自己住的才是好房子。每个人要根据个人的综合条件而定生活住房，并不是别人说的“好房子”，就是“好房子”了。老百姓的收入大多数是不高的，而很多人尚无固定职业，并不是大专家们所计算的和某些巨富一平均就都是富翁了。这种所说的“绿色、低碳、智能，安全”概念模糊的“好房子”，肯定是价格和居住成本不菲的。至于别人以“个人意志”创造的“好房子”，说得再好老百姓也是很难接受，起码现在应该是这样的。对此，不知道住建部门搞过深入的实际调查没有。如果不具备老百姓的要求基础，不管采取什么样的办法，终究是不好办的。