房地产业与农业的粗略比较
——支柱产业与基础产业哪个更重要?
支柱与基础,哪个更重要?支柱是房子的柱子,它支撑着上面的房樑和屋面,因此必须有足够的强度。但柱子又由基础支撑的,基础要承受屋面、墙壁、柱子的全部压力。若基础薄弱,柱子越大,房子越不安全。从这个意义上看,作为基础产业的农业,应比作为支柱产业的房地产业为更重要。
一、农业对人类生存的重要性比房地产业大
人类基本生存需求的“食、衣、住、行”四方面,食物和制衣纤维两方面都必须由种植农业提供。三天不吃饭就要饿死。没有衣被,冬天可能冻死。遇到天灾,若不及时救灾放粮。或被奸商囤积居奇、烘抬粮价,可致大批灾民饿死。若人口大国的粮食缺口很大,在国际市场就可能买不到或买不起粮食及其它食物,或被制裁封锁,可致更多人饿死;
房子是建筑业造的,房地产业只是按规划组织建房、买卖住房产权的行业。没有住房产权,仍可租房、蜗居,仍能继续工作、学习、生存。退一万步,乞讨露宿,只要能讨得吃的,也还能活着。
二、房地产业比农业,消耗更多的不可再生能源及非能资源,提供较少的就业岗位,产生更多的污染物和温室气体
物质产品的生产过程可以概括为:
非能自然物+自然能+工具或机器+人类劳动=产品+废热+废弃物
房地产业消耗的非能自然物多数不可再生,且消耗后不可回收再利用。如生产水泥的石灰石、粘土,生产钢筋的鉄矿等。房屋建成直至拆除后,不可能再变成石灰石和铁矿;
种植业消耗的非能自然物主要是肥料、水及C02,转化成产品经人畜摄食,营养被吸收利用后,其代谢产物再转化成粪尿排出体外。还可收集、再利用;
两业都要占用土地,普通房屋设计寿命50年,拆除前房屋及周边道路既不能再砌房,更不能种庄稼。每亩地年利用率1/50;种植农业占用的耕地,每年可种1~2季作物,按每亩地平均年利用率1.5计算,是房地产业对耕地利用率的75倍。
耕地上的表土,含有大量水、气、昆虫、微生物、有机质和可溶性无机物,可供农作物循环利用。地表的土壤上千年才能形成1厘米厚,而农作物生长至少需要10厘米厚的表土和几十厘米的深层土壤, 表土和深层土壤都是不可再生的非能资源。种植业占用的表土通过人类耕翻,可长期维持的水气状况及团粒结构,保证其间昆虫、微生物等不断繁衍。从而使土壤中的可溶性营养物一茬接一茬地被农作物吸收,年复一年地向人类提供食物和纤维;建房后表土中的生物全被闷死。即使将上面的房屋拆除也不能种植;