恒大两年巨亏8000亿,这个深坑要埋多少人?

2023-07-20 3558 2
作者: 金桥智库 来源: 六经皆史

  恒大深夜连发三份公告,震惊了整个市场,两年巨亏8120亿,负债2.4万亿,这简直就是核弹级别的爆雷。我们不禁纳闷,老百姓掏空了六个钱包买房子,居然换来的是宇宙第一房企血亏八千亿,这钱都去哪儿了?

  恒大两年巨亏8120亿是个啥概念呢?在恒大如日中天,成为宇宙第一房企的2012到2018年之间,赚到的利润总和也就2300多亿元。另一家房企巨头融创曾经创下的历史亏损纪录是一年亏了一千亿元。

  2021年财报显示,截至2021年12月31日,中国恒大实现收入2500.1亿元,毛利率亏损184.5亿元;年内经营性亏损1137.5亿元,撇减发展中物业及持作出售之已完工物业、投资物业公平值亏损4049.5亿元,土地被收回有关的亏损、金融资产减值损失及其他非经营性亏损1802.0亿元,所得税抵免126.8亿元,净亏损合计6862.2亿元。

  也就是说2021年一年就亏了6862亿,这个纪录恐怕是前无古人,后无来者了。而2021年的楼市其实并不那么差,虽然比不上涨价去库存那几年的突飞猛进,但是也有5.3%的增长,全国商品房销售额更是达到了破纪录的18万多亿元。

  所以,恒大的这种亏法着实让人难以理解,而且在2021年由于恒大的公开信逼宫,广东省政府还对它进行了扶持。也幸亏恒大没在A股上市,不然还不知道要套死多少人。

  恒大现在负债2.4万多亿,而资产总共才1.8万亿,也就是说资不抵债6000多亿,这个巨大的窟窿谁来填上?不是6000,不是6000万,而是6000亿,已经超过了部分省份的GDP了,超过全球大部分国家的GDP了,真的是负可敌国了。

  亏损8120亿元,有网友算过,相当于腾讯、阿里、百度、小米、华为、茅台、比亚迪2022年净利润总和的两倍还多24亿元!而资不抵债6000多亿,也够腾讯、阿里、百度、小米、华为、茅台和比亚迪赚一年半的了。

  现在的问题是恒大闯的祸谁来买单?许家印肯定是不打算买单的,事实上他也买单不了。他最近一次露面还是在半个月前,召开恒大足球俱乐部管理会议,会上明确提出了俱乐部今明两年的目标、夏窗引援和球员转会的原则。

▲(2023年7月4日,许家印主持召开恒大足球俱乐部管理会议。图源/俱乐部官网)

  从这张照片来看,许老板的精神业态还真好得很,西装革履,油光满面,一头浓密的黑发梳理得整整齐齐的,派头十足。哪里像负债两万亿多的样子,想当年孙宏斌巨亏一千亿,头发都急白了。

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