妖刀明月 | 再探再报: 烂尾楼强制停贷潮开始了

　　安得广厦千万间?

　　他以为一直努力拉车——

　　就会拥有属于自己的一辆黄包车《骆驼祥子》。

　　他以为一直努力还贷——

　　就会拥有属于自己的一套新房子《时代房奴》。

　　一千个人买房烂尾，那是开发商的问题；

　　十万个人买房烂尾，那真就是社会问题。

　　全国52个楼盘全体业主跟进强制停贷——

　　多地烂尾楼业主发布声明，要强制停止偿还贷款，直至相关项目完全复工为止。烂尾楼业主的强制停贷请愿书，标志着一个时代结束了。里面的声音震耳欲聋，烂尾楼不应该由业主来承担一切后果，更不应该在复工遥遥无期的情况下，还要继续还房贷，情理不通，于法不合。

　　最高人民法院最新修订的有关商品房贷款合同的规定：担保贷款合同作为附属合同，可以因为买房合同的解除而解除，似乎让很多买房人看到了希望。最高法新修订的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条规定：“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。”

　　通俗地说，今后不再把买房合同和贷款合同看成两个独立的合同，而是把贷款合同看成买房合同的附属合同，因为烂尾，致使买房的“合同目的”没有办法实现，那就可以申请解除买房的主合同，“皮之不存，毛将焉附”，作为附属贷款合同当然也要解除。你停工，我停贷！老百姓终于觉醒了，这也是法治的觉醒。

　　A、引线燃烧：景德镇市恒大珑庭开始郑州名门翠园跟进。

　　企业爆雷频发，刚需无以为家。

　　这不是一个家庭的意外变故，而是数以万计群体民生问题。

　　房企躺平，银行吸血。老百姓成为唯一且最不该成为受害者的受害者。家都没了，还要征信？

　　特色预售制反噬了吧。房子拿不到，贷款还要还，哪有这么稳赚不赔的金融游戏。

　　引线在燃烧，引线在燃烧！忍者大战开始了。

　　景德镇市恒大珑庭全体业主决定于2022年11月强制停贷告知书——

　　老百姓终于觉醒了，这也是法治的觉醒。

　　业主图危以制变，房奴虑难以立权。终有强制停贷之声！

　　这不是一份通告而是一篇檄文，代表了受够了的普通民众，不在愿意为了地方政府＋银行＋房地产公司的错误而买单，很欣慰能够看到公民权力意识的觉醒。

　　说实话，干大事，还得靠江西老区人民！

　　2006年农业税取消也是江西老区人民烧了一把火，要不然至少得推迟5年。

　　更别说南昌起义，教员上井冈山了。

　　八一建军，南昌起义，是江西老表。