美国底层的住房危机
作者：勒罗伊·詹姆斯(Leroy James)
译者：韩珊，Raumdeuter
校对：朗
美国最高法院取消了新冠疫情中延长的“暂停驱逐令”：工人被驱逐，小房东被迫卖房子，大房东趁机发财。
在大房东的压力下，美国最高法院取消了为减缓新冠肺炎的传播而实施的延长“暂停驱逐令”。大约有 700 万美国人没有房子去租，数百万工人阶级家庭正面临着被驱逐的风险。对于地球上最富裕的国家来说，长期存在的住房危机意味着什么？
在大房东的压力下，最高法院取消了延长的暂停驱逐令。/ 图片：Kjetil Ree，维基共享资源
二战后的经济扩张期间，美国房屋所有权制度在将数百万工人束缚于资本主义方面发挥了重要作用。对于高收入工薪者和从军人安置法案中受益的退伍军人来说尤其如此。由于相对实惠的价格和专门为白人工人提供的政府补贴，数以百万计的租房者成为了新房主，首次获得了一定程度的“净资产”。
小规模地主制成为了工人的普遍愿望。一些工人有足够的收入来支付多笔首付，能够让他们自己完全离开工人阶级的行列。但是这就让一直岌岌可危的、扎根于住宅所有权的美国“中产阶级”的地位随着体制危机的加深而瓦解了。
今天，随着美国住房成本以30年来最快的速度增长，2020年疫情引发的经济崩溃加速了住房的大规模集中。数千万美国工人现在买不起房，在美国大部分地区，房屋几乎是一种奢侈品。大型金融公司正在吞噬越来越多的住房存量，从而将价格推到更高。正如《华尔街日报》报道的那样，“有限的住房供应、低利率、全球范围的投机逐利，以及我们所说的房地产投资者的制度化，已经为另一个由投机性投资者驱动的房价泡沫奠定了基础。”
美国资本家为此欢呼雀跃，彭博社称“美国应该成为租房者的国家”，称赞他们所谓的“美国房地产市场的液态化”。在租赁利润越来越多地被投资者（大资产阶级和管理其资产的金融公司）夺取的时候，这种液态化正在催生更大数量的租房工人。
在大萧条之后不久，大型投资者对止赎房屋的收购首次加速。最初，危机增加了小地主的数量。2016年对美国房东的一项研究表明，在2008年危机之后，报告租金收入的纳税人数量显著增加，当时“许多人利用了以低价出售的止赎单户房产过剩”。这就使许多新房东在整个平淡的复苏过程中都能获得“被动收入”，而被剥夺的房主则将他们的住房付款作为租金汇入房东的口袋。这一过程有助于将单户住宅从曾经拥有它们的单户家庭中驱逐出去。然而，一旦这些房屋被投入出租领域，市场力量就会发挥作用，将房产整合到越来越大的业主手中，将一部分新的小业主从他们最近获得的被动收入中分离出来。
