建议专家不要建议了！年轻人根本买不起房啊

　　今天的微博热搜着实热闹。

　　#专家不建议年轻人凑6个钱包付首付

　　#专家称买房比租房划算

　　#专家称今年6到10月是购房好时机

　　#建议专家不要建议

　　最近各地关于房地产的消息层出不穷，大多都是关于降低购房利率、首付比例、放开限购政策、促进二孩三孩家庭买房的。

　　而这背后对应的是国家统计局发布的4 月份商品住宅销售价格同比继续走低，经济下行压力大等消息。

　　专家们也是为了GDP操碎了心，于是乎在某节目上吹风，鼓励大家买房。

　　可不巧的是，现在的年轻人不吃砖家们这一套，他们已经深谙所谓砖家不是真正为老百姓谋幸福的专家，而是专门为舆论造势的砖家。

　　引用一下毛爷爷那句话：“所以我正式劝同志们读一点书，免得受知识分子的骗。”

　　6个钱包的理论谁提的？砖家。

　　年轻人买房付不起首付怎么办？用父母的，爷爷奶奶，姥姥姥爷的6个钱包加起来，不就有了？至于老人们未来的养老问题怎么办？砖家没说。

　　而现在，砖家看似是为年轻人着想了，买不起就别硬凑，也要考虑上面老人的养老问题啊，所以年轻人应该自己努力攒首付买房，还房贷的时候，最好月供不要超过收入一半，还要有稳定可持续的工作，不能今天还得起明天还不起。

　　你看，这就是砖家，今天为了促进房地产销售可以掏空6个钱包，明天为了首先保证老年人的养老又让年轻人自己努力，而最终指向还是要你买房。

　　砖家们，建议你们统一一下口径再出来秀智商好嘛？

　　现在的问题是年轻人没有钱啊，多少应届生毕业即失业，多少35岁+的人被公司无情裁员，他们连一个保障生存的工作都没有，何谈保障自己的住房呢？

　　前不久理想汽车刚被曝毁约应届生，昨天小鹏汽车又被曝出类似情况，近些年大学生选择考研、考公的越来越多，很大程度上也是因为就业形势困难。

　　在这种情况下，年轻人能存到买房钱吗？

　　某些研究员和研究院不知是通过怎么样的逻辑才能推断出，30岁拥有30万存款的理想情况？（这可能确实是大部分年轻人难以达到的理想吧~）

　　专家们，研究员们，请问你们看新闻吗？

　　知道现在年轻人找不到工作，知道中年人上有老下有小，背着房贷车贷，还要面临被裁员的生活有多苦逼吗？

　　砖家，向来是不真正关心年轻人死活的，他们鼓吹买房，把年轻人未来三十年的收益都拿走了，不过是为了卖不出去的房子有人接盘，不过是为了泡沫巨大的房地产行业不要崩盘。

　　今年1-4月，全国100家房企，销售均值212亿元，下降50%，直接腰斩。（数据来自网络）

　　原本分肉吃的利益相关方吃不到肉了，着急了，于是乎这砖家那砖家都冒出来了。

　　金融从他被创造开始，就是在投资和投机，过热和崩盘中周而复始的进行。

　　我国的房地产行业有着很高的金融属性，一方面，它靠着高杠杆的信贷支撑；另一方面，它是居民财富储藏的主要媒介（70%以上）；同时，它还关系着租赁市场。

　　曾经，房地产还是一片蓝海，给投资者、炒房者带来了迅猛高涨的收益。有句话常说，买涨不买跌，当大家都看好房地产会不断上涨的时候，就越会有人买入，越买就会越涨，可这之中的资产泡沫就会越大。

　　一旦风险降临，大家对金融增值的预期不再，后续没有了接盘侠，信贷支撑的繁荣找不到依托点，造成恐慌情绪蔓延，大量抛售变现，房地产这一巨大的梦幻美丽的泡沫就要破裂了。

　　80年代，受到所谓“土地不会贬值”的土地神话的影响，日本国内兴起了投机热潮，以转卖为目的的土地交易量增加，地价开始上升。银行则以不断升值的土地作为担保，向债务人大量贷款。

　　这种通过资产价值上升而获得利润的手法，随着资产价格的上升会越来越难以奏效。当资产价格最终停留在高位难以上升，反而下降的时候，资产持有者不但无法获取收益，更要承担相当的亏损。

　　1989年，日本泡沫经济迎来了最高峰，此后股价和土地价格开始下跌，由土地作担保的贷款也出现了极大风险。

　　到了1992年3月，日经平均股价跌破2万点，仅达到1989年最高点的一半，8月，进一步下跌到14000点左右，对日本金融造成了严重打击。

　　金融行业的投机性，体现得淋漓尽致。

　　如今，我国疫.情反复，叠加经济下行，居民的收入具有极大的不确定性，因而那些有能力买房的人也对于买房持观望态度了，那些本就买不起房的人从来都是局外人。

　　人们对金融市场的预期低迷，很难说不会影响房地产行业未来的发展，当然资本家那些事儿，不在我这个买不起房的人考虑范畴之内。

　　可是，如果房地产出现崩盘，也会影响千千万万的普通老百姓，这也是我所不愿看到的。

　　年轻人，只希望将来的我们，工资能赶上房价，不要动不动就身背二三十年的房贷，成为房奴了。

　　当然，只要你足够躺平，那么不买房也能活~

     【文/白依依，本文原载于公众号“红色依依”，授权红歌会网发布】