白依依 | 惊呼：郑州银行和房管局掐架了，烂尾楼老百姓却没人管？

　　烂尾楼，搞得老百姓痛不欲生，可到头来却连个责任人都找不出来。

　　两大幕后你推我，我推你，皮球踢得那叫一个好，要不你们考虑去挽救一下国足？

　　最近因为预售资金监管问题，郑州银行与当地房管部门公开怼起来了。

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　　视频显示，就郑州市康桥玖玺园项目停工问题，业主代表质疑项目巨额监管资金被挪用，导致项目陷入停滞。

　　可银行的负责人却回应称，作为监管银行，资金拨付都有郑州市房管局有关部门的批准批示，“换句话说，我们是听招呼干活”、“如果他们不让拨、我们是拨不了的”，还让业主找警察蜀黍，因为监管资金的挪用牵涉到违法。

　　这不说不要紧，一说可惹上房管局了。

　　“银行的说法与事实不符”，已经将该情况上报有关部门，并且会追究银行责任。

　　惊不惊喜，意不意外？把房管局架在火上烤，你再敢乱说，我要找上级来收拾你！

　　这么看的话，好像银行还成个“弱势群体”了，权大一级压死人？

　　不过，咱老百姓也别一看银行委屈巴巴的样子，就着急为它说好话。

　　就算银行在这一个项目上是听房管局的安排，在别的项目上就一定没有暗箱操作吗？

　　反正我是持怀疑态度的。

　　目前来看，是背锅侠谁都不愿意当，就只好互相推诿，打哈哈了。

　　银行有没有违规操作还不确定，至少目前还没拿出确凿证据证明自己，只是口头上说，不关我的事儿。

　　想揭开盖子，要么你银行直接拿出房管局要求你拨款的证据，当然这么秘密的内部资料恐怕银行还不敢拿出来呢，或者银行手头压根没有。

　　不过，就算没有实锤证据，总有文件和批条吧？拿出来看看到底是房管局哪个部门盖的印儿，哪个领导签的字，好好调查一番，不也是个自证清白的好方法？

　　当然，咱老百姓也不能仅仅从表面去看银行在批款过程中走的流程合不合规，手续齐不齐全。因为很可能银行做的都是形式合规，但实质上并不合规。

　　所以啊，要么你银行直接接受警方调查，让一个无利益相关的第三方出来作证。

　　总之，不要看他们怎么说，而要看他们怎么做。

　　如果真没做亏心事，那也不怕查。

▲《郑州市商品房预售款监管实施细则（2009）》

　　从官方可查的资料中，我们可以看到，开发商，监管银行和房管局三方的责任划分非常明确。

　　开发商负责房屋建设，提出资金使用需求，而监管银行和相关监理机构负责实际审核开发商的资金使用需求，并提交相关证明给房管局，房管局最后进行书面的批复。

　　也就是说银行首先进行审核，再向房管局申请拨款。

　　在2009年最初颁布的《监管办法》中，“监管银行应对项目工程形象进度进行现场勘验，并出具《现场勘验报告》”还并没有修订增加，但是在2021年的《监管办法》中就已经明确了这一点。