白依依：砖家又来害人！降首付延长房贷至40年，猝死的年轻人还少吗？
前两天刚批过房地产砖家董藩关于预售制的奇葩言论，见：坚决不能取消预售制？砖家又在放屁！
没过两天他又出来蹦跶了，这次美其名曰是为了帮助低收入阶层，帮助年轻人，所以要把购房首付降低到15%20%，让年轻人提前2-3年进入市场，好住上属于自己的房子。
他说：“虽然贷款多了一点点，但是从长期来看是没有问题的，能还得起的，因为收入会增加。”
好一个收入会增加，砖家们真是两耳不闻窗外事，一心只想割.韭.菜呀？
即便是在没有疫.情发生的时候，我们都无法保证自己40年之内工作步步高升，不存在35岁就面临淘汰的职场危机，更何况是处于经济形势不那么好，企业纷纷大裁.员的环境下。
砖家口中收入会增加的年轻人怕是端着铁饭碗的周劼之流吧？
其次，砖家还建议把最高贷款年限增加到40年，“即使我们退休了，我们有退休金，也可以去偿还的”。
不愧是砖家，房贷不够，养老金来凑。
鹅城的税收到三十年后还不够，现在要把税收到四十年以后，鹅城的百姓就老老实实几代人给银行和土.豪劣.绅们打工吧！
我又生子，子又生孙，子子孙孙无穷匮也。
以后的年轻人不但要自己打工一辈子还房贷，还要靠儿子、孙子辈，只要没断子绝孙，你就跑不了。
这才叫，真正的耗材的一生。
砖家为了让年轻人乖乖把钱放进房地产商的口袋里，简直是脸都不要了。
为了维持房价不下跌，房地产泡沫不破裂，管你有没有养老金，管你会不会猝.死，能不能平安活到领养老金的那一天。
可谓是看似为你好，实则准备将更多年轻人绑上房地产这驾马车，准备连根割.韭.菜了。按这方法，无非是把危机从20年拖到30年，把债务规模扩得越来越大。
降首付却不降利息，相当于年轻人用于买房的贷款更多，而随着还款年限的增加，所付给银行的利息也更多。
比如：200万的房，4.9的利率。如果贷30年，月供10614元，总利息182万。如果贷40年，月供9511元，总利息256万。
给银行的利息都比借银行的钱多。
多贷10年，利息多了74万，而每月房贷才少了1100元。
砖家不会算账是吧？要不要老百姓教你？
如果年轻人25岁研究生毕业，开始工作、买房，40年房贷，65岁还完，然后在孩子25岁的时候继续帮孩子还，那还生什么孩子？一辈子都在受苦了。
只要我躺的够平，就不会被收割。不结婚、不买房、低欲望、低消费，什么问题都解决了。
然而，现实中我们不可能指望所有年轻人都不结婚生育，只满足基本温饱，因而究竟如何解决年轻人买不起房这个问题，我个人认为除了让房价回归合理的区间，让年轻人的工资水平能够足以匹配其购买力之外，暂时没有更好的办法。
