业主签退房协议已4年,47万购房款难要回,住建委:你得癌症才退

2024-08-22
作者: 记者 来源: 大风新闻

  “你说住建局有钱吧,它始终不给你退房款;你说它没钱吧,它说你得了癌症才可以退钱。要回自己的退房款,真的太难了!”

  8月21日,湖北省襄阳市的鲁女士告诉华商报大风新闻记者,退房协议签订4年来,她往襄阳市住建局跑了多次,不知道什么时候才能拿回剩下的47万多元退房款。

  交130多万购房款后又签退房协议,4年只退回90万

  “我是湖北襄阳人。2018年10月,我与逸云房地产开发襄阳有限公司签订购房协议,购买了襄阳恒大御景一期一套130多平方米的商品房,一次性交纳购房款130多万元。”

襄阳恒大御景宣传效果图

  襄阳恒大御景宣传效果图

  8月21日上午,鲁女士告诉华商报大风新闻记者,她当时买的是期房。2020年交房后,因客观原因,她与开发商协商后签订了退房协议。

  “签订退房协议前,我们曾担心签了协议开发商不给退款,因此专门到襄阳市住建局咨询。襄阳市住建局称,开发商的账户住建局有监管,可放心退房,我们这才与开发商签订了退房协议。”

  鲁女士称,退房协议签订后,开发商先给她退了70万元购房款,还剩67万元未退。此后,由于开发商的财务账户被襄阳市住建局全面监管,所有账户的进出资金必须由襄阳市住建局领导签字,她的剩余退款就变得异常艰难起来。

  “为了顺利拿到剩下的退房款,我们多次找开发商沟通。2022年,开发商给我们出具了所有退款手续,襄阳市住建局领导签字后,我们又领到20万退房款。”

  往住建局跑了多次,剩余47万退房款至今未拿到

  鲁女士说,为了要回剩下的47万元退房款,她和家人往襄阳市住建局跑了多次。最初,住建局说开发商的监管资金是用来保障保交楼的,让他们先等等。

  “不久前,获悉襄阳恒大御景二期已经交房,业主开始装修,我们又到襄阳市住建局反映。住建局相关人员说,不是不可以退,如果生活确实有困难,可以拿医院的相关证明到住建局办理退款事宜。”

  鲁女士说,今年6月,她家确实有人生病,就拿着医院的证明到襄阳市住建局办理退款事宜。住建局相关人员看了后说,这算什么,前几天有人得了尿毒症他们都没有退,必须得癌症才能退。

  “合着我们家破人亡才能拿到自己的购房款。你说住建局有钱吧,它始终不给我们退钱;你说它没钱吧,它又说得了癌症才可以退。这是什么逻辑啊?要回自己的退房款真的太难了!”

  官方回复:已研究,正推进解决

  “我每次去襄阳市住建局反映此事,主要负责人的态度都很好,现场叫来办事人员,说没有理由压着我的购房款不给退,交待要想办法推进解决。遗憾的是,直到今天都还没有解决。”

  鲁女士说,今年7月,她曾向襄阳信访部门反映此事。7月31日,襄阳市住房和城市更新局书面回复:您好,关于您反映的恒大御景问题,双方应按签订的合同约定履行各自义务,就您反映的情况,前期我局已多次协调,恒大已为业主办理相关退房手续并退部分房款,因恒大集团总部爆雷,导致后期无法退还购房款。按照保交楼政策,纾困资金只能用于工程建设,待保交楼任务完成后,专班将积极根据资金状况制定化解方案。

受访者供图

  受访者供图

  鲁女士称,她对这个答复不满意。因为不久前,恒大御景二期已经交房,保交楼的任务已经完成,为什么她的退房款还不能退?

  “今天(8月21日)中午,我给襄阳市住房和城市更新局主要负责人发短信,问我的购房款什么时候可以退,对方回复:上午已研究,正在推进。也不知道还要拖到什么时候才能退。”

  鲁女士反映是否全部属实?8月21日下午,襄阳市住房和城市更新局工作人员告诉华商报大风新闻记者,具体经办人不在,如果鲁女士反映过了,他们会尽力协调,建议鲁女士再等一等。

  当天下午,华商报大风新闻记者联系了襄阳市住房和城市更新局主要负责人,其称在开会,让发短信沟通。记者发短信后,截至发稿,尚未收到回复。

  此后,记者联系上了襄阳市住房和城市更新局产权处一位负责人。其称,鲁女士反映的问题很复杂,襄阳恒大御景二期确已交房,但遗留问题很多。“今天(21日)上午局里已开会研究此事,正想办法解决。”

  华商报大风新闻记者 佘晖 编辑 李智

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