贺雪峰：农民如何城市化

　　一、

　　1988年读大学就写了一篇“中国现代化的小城镇途径”，发表在自己办的学生社团刊物《调查与评论》上。一看文章题目就知道受费老影响，当时以为，中国可以走与欧美不同的就地城市化道路，其中关键是先通过乡镇企业来发展乡村工业，农民离不离乡，进厂不进城。

　　没有想到到了上个世纪九十年代，乡镇企业即纷纷改制和关闭，正规制造业很快就代替了乡村工业，农村青壮年劳动力远离家乡，进厂进城，尤其集中到沿海发达地区务工。农民家庭中，中老年父母仍然留村务农，获得务农收入，年轻子女进城获得务工收入。农村人口减少了，进城务工子女获得务工收入，农民家庭既有务工收入，又没有减少务农收入，家庭收入增加了，因此可以在农村翻盖新房，也有更多收入参加人情，生活水平也提高了，农村因此变得更加繁荣。

　　进入新世纪，进城农民不再只是从城市务工经商赚钱回农村消费，而开始谋划在城市买房安居。进城青壮年农民务工经商收入很难在沿海地区和大城市买房安居，他们开始在家乡的县城买房。中西部地区县城就业机会少，收入也比较低，农民在沿海发达地区和大中城市务工经商获得收入，回县城买房，他们买房主要是为了让子女受到更好教育，也是为自己退养做准备。他们必须仍然在县城以外务工经商，否则他们就缺少足够支付县城买房的按揭还贷能力。

　　在外务工农民将积蓄用于在县城买房，提高了县城消费能力。农民在县城买房，县城地价飙升，土地财政收入成为县级主要收入来源，农民买房推动房地产的发展，房地产拉动就业，拉动消费，增加税收，增加财政收入。农民将在沿海和大中城市务工获得收入用于县城买房这事太好了，县委书记最高兴。县委书记几乎是本能地推动农民返乡(县)买房，进城买房。

　　农民在县城买房是要享受更好的公共服务和基础设施，县政府因此将更多资源尤其是教育资源集中到县城，不仅将所有高中集中到县城，而且将越来越多初中也集中到县城。县里还有意无意鼓励“无房不嫁”，年轻人不在县城买房子都不好意思说媳妇。越来越多农民进城买房推动县城房价持续上涨，房价上涨又证明之前贷款买房是多么聪明正确的选择，从而鼓励更多农民在县城买房。

　　农民家庭在县城买房当然有很大经济压力，仅靠进城务工年轻人的收入肯定是买不起房的，因此，农民家庭中，父母将历年积蓄拿出来支持子女在县城买房。过去进城子女将务工收入拿回农村翻建新房，现在变成农村留守父母将务农收入用于支持子女在城市买房。农村不仅人进城了，而且资源也从农村流入城市，农村真正衰落了。