明德先生|这届年轻人,不按套路出牌:直接就断供了...
2022-07-15
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作者: 明德先生
来源: 新青年1919
今天早上,看到证劵时报的一篇文章,光标题就颇具喜感:谨防烂尾楼盘停供风险扩散。。。
这条新闻好玩就好玩在,媒体关心的是停供而不是烂尾。
为什么不去追问,房子为何烂尾呢?为什么不去追问,为什么银行不加审核就把钱给开发商呢?为什么不去追问,银行放贷给开发商的钱去哪里了呢?
可偏偏要关心断供引发的风险?
说到底,就是这届年轻人不按套路出牌了,他们竟然敢断供?!!!
原来,只要房子烂尾,购房者担心信用受影响,就会硬撑着继续还贷;此外呢,还有一点侥幸心理,万一烂尾的房子又盖起来了呢?
可这届年轻人竟然不按套路出牌,不还银行钱了,这还了得?
以前即便烂尾了,银行也没有任何的风险,反正韭菜命的购房者,总会乖乖还钱的。
现在他们说不还钱了,断供了,这还了得?
如果只是某一个楼盘的购房者断供,这还真没什么。
如果更多的烂尾楼的购房者加入进来,这就有什么了!
你想想,当你掏空了6个钱包,背负了30年房贷,他们突然告诉你,房子烂尾了。。。
不能欺负老实人!
道理很简单。
现在的房屋预售制,是建立在经济持续向好,始终有人买房基础上的。
但这可能吗?
资本主义国家每隔若干年就会爆发一次经济危机,资本主义的贫富两极分化又造成人口持续减少,在这种情况下,房地产最终必将崩盘。
但现在在疫情的助力下,中国房地产提前烂尾崩盘了,好事!
早崩盘早暴露问题,损失总比晚崩盘大崩溃要少得多吧!
道理很简单。
现在的房屋预售制,是建立在经济持续向好,始终有人买房基础上的。
但这可能吗?
资本主义国家每隔若干年就会爆发一次经济危机,资本主义的贫富两极分化又造成人口持续减少,在这种情况下,房地产最终必将崩盘。
但现在在疫情的助力下,中国房地产提前烂尾崩盘了,好事!
早崩盘早暴露问题,损失总比晚崩盘大崩溃要少得多吧!