苗凤军: “认房不认贷”央企楼盘率先涨价,哪来的自信?


  “今夜不打烊,所有在售房源价格明日全线上调2%。”

  9月1日晚,北京于一线城市中最后官宣实施“认房不认贷”政策后,很快,位于通州区的招商璀璨公元就发布上述海报,宣布明日(9月2日)起上调价格。(2023年9月2日每日经济新闻)

  “认房不认贷”这一政策在北京落地了,哪里想到,百姓对此政策还没有做出反应,相关的央企楼房开发商坐不住,售楼处不打烊率先涨价了,并且收回所有的折扣,没有任何优惠了,这商家果然精明,在做生意方面可说是连睫毛都是空的,算计百姓做到了极致。

  房地产商是能够算计,是能够抢抓政策的机遇,但是百姓要说的是,“认房不认贷”政策落地,真能够给你们带来房地产销售的“金九银十”,真能够让房地产业回到过去的辉煌吗?恐怕是想多了,或许百姓会用实际行动,让你们感觉到失望,会让你们精心打的算盘成为一场空,不信就看吧。

  房地产销售,已经过去了黄金时期,房地产已经是过剩了,即便是在北京恐怕对于房地产消费,广大百姓也不会与过去一样那样激动了,毕竟房地产消费对于百姓来讲是大宗消费,是需要花费大量资金的,没有经济实力,仅凭一个政策上的变通,就能够刺激百姓对房地产消费,百姓思想早已经不是过去那样,对于房地产这样大宗商品的消费,更多的是冷静。虽说房子确实是事关百姓的生活幸福指数,但是如果没有经济条件,因为买房承担更多的债务,对于这样的作法,还有几个人能够有勇气做到呢?

  “认房不认贷”这一政策中央出台,本来是为百姓的利益着想的,通过政策调解,让百姓对买房能够提升更多的热情,能够改变一下房地产市场萧条的现状。结果呢?房地经销商,却激动不已,百姓还没有行动起来,自己率先行动起来,并且还是国企,楼盘连夜涨价,国企房地产商看来是要与百姓为敌了,一点儿公益心也没有了,这样做的行为,让政策刺激百姓购房的欲望,这房地产商房子一涨,让百姓才有的那一点点儿欲望,一下子又回去了,让百姓想来,这房子还买什么呢,好政策都不够房地产商嘚瑟,百姓还是再看看吧!

  “认房不认贷”政策在北京落地了,房地产商像是打了鸡血,浑身有了精气神,而让普通百姓看来,这真正是无奸不商。而在百姓的思想上,中央政策是好,但是房价如果一直坚挺,百姓买房压力依旧很大,依旧不符合百姓的购买力,在当今时代赚钱特别难的情况下,北京即便是一线大城市,外地人很多,但是在北京真正买得起房的又有多少呢?甚至连北京本地人窝居都很多,指望政策的调解,房价就能够回归民意还是很难的,对于房地产消费,更多的人还只是观望。

  “认房不认贷”政策在北京落地了,针对这一政策,有专家也说了,这一政策是对房地产销售现状纠编的,不是给房地产商用来涨价的,房地产商如果头脑还不清醒,看不透房地产在中国的现状,还打涨价牌,还只为自身的利益着想,恐怕最后的结果也会让其失望了。尤其要看到中国人口已经呈现断崖式下降了,楼市当今的实际现状,房地产商不好好趁着好政策回拢资金,还指望能图多少利益,机关算计,错打了算盘。

  /苗凤军,本文为作者向红歌会网原创投稿。

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