港籍商人侵吞深圳房企老总17亿被控三罪，仍有“漏罪”争议

　　71岁香港籍男子蔡维谦，将于本月24日在深圳市中级法院接受刑事审判，其涉嫌罪名包括职务侵占、诈骗和虚假诉讼。

　　对审判日的到来，69岁的受害人张兴展等待了太久。在该案开庭审理前夕，9月25日，张兴展向检方提交了《补充起诉建议书》。

　　深圳联合产权交易所股份有限公司作出的有关“情况说明”。受访者供图

　　蔡维谦，原深圳市泰生房地产开发有限公司（下称“泰生公司”）董事长。去年9月，笔者发布《2万元获取深圳开发商控制权，这个董事长被抓了》，披露其通过伪造股权交易文件、以2万元贱价夺走泰生公司价值20亿股权，并在掌握控制权后、逐步掏空公司十多亿资产之事。2024年3月29日，深圳市检察院对蔡维谦提起公诉。

　　笔者注意到，深圳市公安局在《提请批准逮捕书》中，明确了蔡维谦以伪造文件方式劫夺他人股权之事。但检方《起诉书》却对这一恶劣的犯罪情节并未提及。泰生公司创始人张兴展说，对检方所遗漏的重要犯罪事实，应该进行补充。

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　　地产公司董事长被控三罪

　　2023年6月15日，蔡维谦因涉嫌职务侵占罪、诈骗罪、虚假诉讼罪，被深圳市公安局刑事拘留。

　　深圳市公安局。刘虎 摄

　　今年3月29日，深圳市检察院向深圳中院提起公诉。笔者获取的《起诉书》内容显示，蔡维谦被指控职务侵占6千万余元。

　　根据深圳检方审查查明的情况，蔡维谦在2007年与张兴展商谈“合作重组泰生公司”之事；2008年，蔡维谦所控制的德信物业（武汉）发展有限公司（下称“德信公司”），对泰生公司进行重组，由蔡维谦担任法定代表人。

　　深圳检方称，2012年至2015年，蔡维谦利用同时控制泰生公司和德信公司的方便，以德信公司名义，向兴宁信用社支付120万元，购买关于泰生公司债权的资产包，之后又8000万元卖回给泰生公司。

　　2015年6月至12月，蔡维谦安排泰生公司的财务，从泰生公司财务划取约1.4亿元，用于偿还德信公司的“8000万元债权”，并将钱款转入自己控制的德信公司。

　　深圳检方指出，蔡维谦此举严重侵害了泰生公司其他股东及债权人的权益，涉嫌职务侵占6008万余元；其计算方式为1.4亿元减去8000万元，等于约6000万元。

　　蔡维谦还被指控非法占有一名被害人已经支付首付款的房产，涉嫌诈骗罪。

　　深圳检方称，2000年，被害人张某某支付21.8万余元首付款，购买了泰生公司开发的“香珠花园”小区A栋一套房产，并居住至今；2014年，蔡维谦等人为了非法占有该房产，通过倒签《房产买卖合同》、制造虚假银行流水、自买自卖等方式，将该房产登记至他人名下，并通过虚假诉讼的方式，要求购房人张某某搬离。2015年8月，被告人蔡维谦等指使曹凤龙将该房产转售给卢某，得款422万元。