联想卅七年之第十一章 融科智地房地产起家揭秘

　　2000年，中科院为进行科研体系改革，将计算所所在地的8万平方米“国拨地”划给联想建科技园。柳传志等擅自改变科研用地之用途开发房地产——创建融科置地房地公司。

　　一、科技园变高档写字楼

　　2000年，中科院为进行科研体系改革，将计算所所在地的8万平方米“国拨地”划给联想建科技园。柳传志等经过一番“运作，开发成房地产——创建融科置地房地公司。

　　在原计算所8万平米国拨科研用地上，融科置地已建成主要供外国公司用的A座、B座、C、D、E高档写字楼，原物主计算所的大楼已被边缘化。

　　“这是中科院干的坏事！”2014年6月的一天，笔者在中科院计算所亲耳听到该所行政部门一位干部的抱怨，“中科院凭什么把计算所的股份拿走？计算所那么多土地都给联想拿去了，计算所都没有地盖楼了。”“联想现在跟计算所一点关系都没有啦，以前联想每年都要给计算所分红一两千万，今年就不给啦。”

　　据倪光南院士向笔者披露，直到1998年，联想总部都是在计算所院内、用的计算所的楼，尽管联想宣传只承认计算所只投资20万元，从不承认用了计算所的知识产权、商誉、地皮、楼房、设备等等。对于联想（柳传志）否认与计算所的关系，计算所干部表示：“联想怎么说是联想的事，我们该怎么（按事实说）就怎么说。”

　　“联想科技园”变身跨国公司“创业园”。

　　约一周之后，这位干部在与笔者的通话中再次强调中科院计算所在创办联想时的无形资产等等各种投入。这位干部提到的“计算所那么多土地都给联想拿去了”的“地”就是联想控股当今的融科智地房地产的起家资本。

　　说到联想的融科智地房地产，还有一段曲曲折折的故事，它还跟中国上个世纪60年代搞大型计算机项目有关。

　　二、八万平方米土地起家

　　中科院计算所曾经研发新中国一系列大型计算机，由于早期的大型机占地面积有篮球场那么大，所以计算所的地皮面积是中科院各个研究所中最大的，总共有八万平方米的“宝地”——位于中关村东区核心地带。

　　20 世纪 60 年代，国务院副总理陈毅、聂荣臻特批 8 万平米土地给中科院 计算所从事大型计算机研究。当时大型计算机占地面积大，因此计算所成为 中科院土地面积最大的研究所。2017 年 8 月 9 日，笔者在采访中科院计算所 原室主任时获知这一信息。

　　1995年1月，在中科院原负责人支持下，柳传志担任计算所所长，计算所划归联想托管，此间舆论上宣传“儿子管老子”即联想集团管计算所，尽管中科院没有发文明确这点。