房地产后遗症：佳木斯房顶坍塌事件敲响了警钟

　　11月6日晚上7点，黑龙江省佳木斯市桦南县悦城体育馆房顶突然发生坍塌，现场一片狼藉，有母亲哭喊着“我儿子在里面”奔向废墟，场面让人十分心碎！

　　这起悲剧的发生，距离上次齐齐哈尔的中学体育馆房顶坍塌事故仅仅三个多月。

　　如果说齐齐哈尔的7·23悲剧发生主要还是人为因素（房顶违规堆放珍珠岩）的话，那么这次佳木斯的悲剧则完全是建筑质量的问题——一场还未破当地历史纪录的降雪就压垮了脆弱的房顶。严格来说，这也是人祸，尽管降雪很可能要给事故“背锅”。

　　“幸运”的是，事发时间是在并非周末的晚上，只有7名初中生到体育俱乐部打篮球，然而仍然有3个孩子永远地失去了年轻的生命。

　　据媒体报道事发体育馆属于当地的桦南悦城广场城市综合体项目，该项目于五年前建设完成，是桦南县招商引资项目，总投资高达4.3亿元。

　　对于佳木斯这样的高纬度城市，降雪、降暴雪都是正常的事，建筑项目在设计和施工阶段难道就没有考虑到这个问题吗？而该体育馆开业于五年前，能算老化失修吗？

　　《中国日报》在2010年曾经报道过一个震惊国人的新闻，时任住建部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说：

　　我国是世界上每年新建建筑量最大的国家，每年20亿平方米新建面积，相当于消耗了全世界40%的水泥和钢材，但建筑平均寿命只有25年至30年。而发达国家的建筑，像英国的平均寿命达到了132年，而美国的建筑寿命也达到了74年。(2010年4月5日《中国日报》)

　　对于“我死后哪管洪水滔天”的人来说，25年至30年足够了！所以，这一消息并未被进一步求证和引起广泛关注，关注的人反而被当作杞人忧天。

　　建筑寿命短，从建筑材料采购到设计、施工，都有可以偷工减料的环节。仅以钢筋为例：2014年6月25日，央视《焦点访谈》节目曝光了南阳市三杰盛世城的楼盘使用瘦身钢筋，报道还揭露，瘦身钢筋不仅三杰地产在使用，并长期广泛应用于南阳市的各个楼盘。

　　然而，曝光似乎没有起到丝毫的作用。时隔七年，2021年的央视“3·15晚会”又曝光：广东开盛钢铁实业有限公司将废旧钢筋加工为“瘦身”钢筋，并将其出售给东莞、潮州、揭阳等多个市场。

　　网络上流行着一句话：“如果你看到一只蟑螂出没，代表有成千上万只蟑螂在埋伏。”用在此处也不为过。

　　本地的一些朋友在拿到辛辛苦苦贷款买的新房的时候，几乎没有不遭遇房屋质量瑕疵的，不论盖房的是大开发商还是小开发商。这些瑕疵还只是肉眼可见，不会造成重大事故的，而那些潜藏在承重梁里的钢筋、水泥存在的瑕疵却完全是购房者收房时看不到的。