那些房价下限跌破千元的城市

2024-06-13 3379 0
作者: 田国宝 来源: 经济观察报

  导读

  壹 | 在张家口下花园区,总价在10万元左右的挂牌房源和成交房源比比皆是,涉及电厂住宅楼、电石厂住宅楼、供电局小区、马车社住宅楼等多个小区,单价普遍在800元/平方米至1200元/平方米。

  贰 | 四川、贵州、广西、甘肃、内蒙古、黑龙江、辽宁等多个省份均出现类似的城市,甚至连广东的揭阳、河源、清远等城市的部分小区房价下限也跌至1000元/平方米左右。

  叁 | 传统企业没落带来的不仅仅是产业空心化和人口减少,房地产市场供需格局也随之出现逆转。

  王博没有想到,他的家乡下花园因二手房“白菜价”上了热搜。

  6月5日,王博告诉经济观察报,最近不断有熟人把相关视频和截图转发给他,家乡以这种方式“出名”,让他有点哭笑不得。

  王博的家乡下花园是河北省张家口市的一个区,距离北京市中心约140公里。当地政府公布的数据显示:2015年以来,下花园区常住人口持续减少,截至2022年年底,常住人口为6.3万人。

  王博说,他的爷爷和奶奶去世后,在下花园留下一套电厂住宅楼的房子,多年来无人居住,仅作为每年扫墓时歇脚的地方。王博今年清明节回老家发现,一个单元只剩下四五户居民,小区大部分房子都空着。

  在下花园,类似的老旧小区还有很多。贝壳找房网信息显示,2023年6月以来,这些老旧小区的成交价普遍在10万元左右。

  此前,黑龙江鹤岗曾因房子“白菜价”引发外界关注。从全国范围来看,还有很多中小城市的房价下限像鹤岗一样跌破千元,不仅涉及东北和华北地区的一些经济欠发达城市,也包括四川、湖南、湖北、贵州、广西和广东等省份的中小城市。

  01“白菜价”

  贝壳找房网的张家口二手房页面挂牌了大量低价房源。下花园区煤矿住宅楼一套70平方米的两居室,挂牌价6万元,折合单价857元/平方米;电厂住宅楼一套60平方米的两居室挂牌价7万元,折合单价1167元/平方米。

  贝壳找房网成交记录显示,2023年6月,电厂住宅楼成交的一套84.4平方米的两居室,网签价为9.5万元,折合单价1126元/平方米;2024年4月,马车社住宅楼以9万元价格成交了一套82.6平方米的两居室,折合单价1090元/平方米。

  在下花园区,总价在10万元左右的挂牌房源和成交房源比比皆是,涉及电厂住宅楼、电石厂住宅楼、供电局小区、马车社住宅楼等多个小区,单价普遍在800元/平方米至1200元/平方米。

  当地一位中介人员告诉经济观察报,电厂住宅楼原为大唐集团下花园电厂家属楼,电厂关闭后,多数职工已经离开,目前仅有一些退休的老职工居住,二手房交易不活跃。

查看余下71%

「 支持红色网站!」

红歌会网

感谢您的支持与鼓励!
您的打赏将用于红歌会网日常运行与维护。
帮助我们办好网站,宣传红色文化。
传播正能量,促进公平正义!

赞赏备注

长按二维码打赏

评论(我来首评..)

返回文章
登录
默认表情
添加

感谢您对红歌会网的关注支持!

大家都在看

热评文章
热点文章
热赞文章
0
在『红歌会App』中阅读 ..